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博客:在装修旺季来临时你应如何选择家装公司

2015-05-08 10:47 来源:焦点沈阳家居网

[摘要] 家庭装修是一个很闹心的事,因为它牵连的相关事宜太多,弄不好房主就容易糊涂,容易花冤枉钱,还达不到预期的效果。还是那句老话:路遥知马力,日久见人心,希望大家选择那些成立时间更长一些的老牌家装公司,毕竟时间是很能为实力说话的。

  家庭装修是一个很闹心的事,因为它牵连的相关事宜太多,弄不好房主就容易糊涂,容易花冤枉钱,还达不到预期的效果。在这里我以一个装修公司董事长、一个行业专家、一个平常人的身份提醒您,千万不要被五花八门的广告宣传所迷惑,更不要倾信某些所谓业务员的,自己的梦还得自己圆,自己的事还得自己亲自办。

  别掉进"三证不全"公司的装修陷阱

  今年又有多起装修公司卷款脱逃事件发生。与以前那种靠一把大锤一张锯就敢揽活的"马路游击队"不同,近期发生的卷款脱逃事件的涉案者几乎都拥有"××装饰公司"的合法外衣。因此,其欺诈行为更具有隐蔽性。3至6月份是上半年装修旺季,急于找装修公司的消费者切记要擦亮自己的眼睛。

  装修公司"蒸发" 一年投诉案件超60起

  今年以来,市装饰协会已经接到多起对装修公司半路"蒸发"的投诉。据统计,2007年市装饰协会接到对此类事件的有效投诉达60多起。这些公司的典型特征是"三证不全"("三证"指营业执照、建筑装饰资质证书和安全生产许可证),有的仅有营业执照;公司只有二三个人组成,无固定的设计和施工人员;办公场所多为临时租用,租期短;几乎都游离于行业协会之外。在这些企业中,还有不少冒称北京、上海、江苏等地知名企业的分公司、分部,打着他人旗号吸引消费者。

  目前沈阳市从事家装的企业多达2100多家,而真正有资质的只有400多家,主要是二级、三级资质企业。只有达到一定条件,企业才能获得国家有关部门颁发的建筑装饰资质证书。其中,二级以下资质证书由省建设厅颁发。而企业究竟能否拿到资质证书,固定资产、注册资金、流动资金、信誉等级及设计与施工队伍等是重要因素。以二级资质企业为例,其注册资金为500万元,拥有中级以上职称的人数不少于25名。只有取得相应资质的装修企业才有足够的施工能力、保证技术标准和质量的能力,以及履约能力。

  从半路"蒸发"的装修公司来看,全部是无资质企业。这些企业都给自己设计了一条"游戏规则":以低价位为诱饵揽到生意后,如果牟利伎俩能够一步步得逞,当然会步步跟进;如果发现再继续下去已无利可图,会及时抽身并卷款脱逃,留下半截子工程。而后者往往是这类装修公司的不选之选。

  免费外加打折 超低价位签单埋藏隐患

  再有,我要提醒消费者注意,现在"三证不全"甚至连个固定办公场所都没有的装修公司之所以能在激烈竞争的市场中揽到生意,其实靠的就是超低价签单。为了诱鱼上钩,这类公司会首先以各种免费打动盲目图便宜的消费者,如免费设计、免费排尺(量房)等,再在装修总造价上来个打折。

  超低价位签单看似动人,却埋藏着层层隐患。由于价位超低,在设计环节就不可能安排专业设计人员来完成,所以"千家一面"的现象难以避免。在材料的选用上,只能以次充好。至于施工,也只能交由没有专业技能的临时人员完成。

  这还不算,为了确保超低价位仍有赚头,许多装修公司还有意设计"预算陷阱",即在做预算时,故意漏项,再在装修过程中一一补齐,逼迫消费者在预算之外额外再掏腰包多花钱。如不能得逞,就会玩起卷款"蒸发"的把戏。

  规避风险不难 三种证件说啥不能不看

  不管它是作为全国家装优秀标兵企业还是作为全国住宅装饰质量诚信企业,或者是一个对得起良心的家装公司,装修公司的每一次接待,第一件事就是要请客户看"三证",然后才是安排设计人员与之沟通,了解对方的装修意愿等。公司与设计、施工人员为长期雇佣关系,而且设计师均持环艺设计师或室内设计师资格证上岗,并对设计作品负责。

  按照正规装修公司的业务流程,在与客户签订装修合同后,客户称交纳65%的一期款,装修基本完工时交纳27%的二期款,待竣工验收合格后再交给最后3%的尾款。对辰星装饰来说,全部款项结清后,与客户之间关系并未就此结束,公司还将为客户提供一张售后服务保修卡。凡与施工质量有关的问题,如有出现,公司随时解决。其中,公司对水、电系统进行终身保修。

  做事是否凭良心 选择之前一定要仔细看清

  最后再提醒消费者,如果选择装修公司,一要向行业协会咨询所选企业的信誉度如何,二要看企业是否"三证"齐全,这是避免落入家装陷阱的先决条件。对于那些证照不全、无固定办公场所、不明码标价的公司,消费者要心存戒备。还是那句老话:路遥知马力,日久见人心,希望大家选择那些成立时间更长一些的老牌家装公司,毕竟时间是很能为实力说话的。

(责任编辑:张楠)

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