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怎么样避免二手房装修陷阱?

2017-10-11 10:02 来源:红网

[摘要] 在装修时二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察。

  购买二手房的业主一般都会对房屋进行重新装修,相比新房装修二手房装修会存在更多的问题和难点。业内人士针对二手房装修中可能存在的问题进行了总结,希望对广大购房者装修有所帮助!
  老化水管:
  二手房原有的水路管线可能存在许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查看是否存在锈蚀、老化等情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
  旧电路:
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造重新布线。业内人士介绍如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路且使用PVC绝缘护线管。
  旧门锁:
  门锁肯定得换,因为你不能确定房屋原来的业主手中是否保留的老锁的钥匙,为了安全起见一定要更换旧的门锁。此外还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂最好拆掉重做。
  插座:
  新的国家标准规定民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。
  墙面、地面、天花板:
  在装修时二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。业内人士介绍如果存在这些情况就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
  防水:
  在装修二手房前应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,装修中如果要动管线则必须要重做防水。做完防水处理后等地面完全干透再铺设瓷砖进行整体装修。
(责任编辑:柴可)

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